邻居把我家农作物打药打死了如何防止货到地头死，怎样防止货物倒塌 _睿知

怎样防止对方搞“货到地头死”的把戏？
如果你的生意伙伴居心不良，他会想出各种招数来欺骗你，“货到付款”就是其中之一。这是指在买卖商品的活动中，卖方的商品到达买方的财产后陷入困境的一种情况。常见的情况有两种：一是卖家的商品到达交货地点，买家因为商场的变化，觉得购买对自己不利，于是违约，以各种理由要求退货，或者拒绝支付货款。第二，卖家和货物到了买家的物业，买家会刁难，找借口要求降价。否则，买方不会接受货物并支付货款。不管是哪种情况，买家的无理要求都会让卖家无可奈何，要么把车开回去，要么当场另找客户，要么不得不答应对方的要求，损失惨重。曾经有一个商人，他给广州的买主送去了一卡车的货物。因为刚开始只是口头约定，到了对方交货的时候，买方以各种理由拒绝付款，要求退货或者降低商品价格。卖家急中生智，即从车上拿出一桶汽油和一个打火机，威胁不收货不付款就和对方仓库同归于尽。在这种情况下，买方不得不同意收取货款。俗话说“狗急跳墙” 。其实卖家也是忍不住才做出这个举动的。否则，他将不得不破产。在商场里，“货到即死”的案例数不胜数，但大部分人都没有上述卖家那么幸运，危机关头能使出“绝招”，让对方不敢让步。买家很容易找到退货的理由。比如从一大堆商品中挑出一两个次品并不难，因为没有什么东西是完美的。另外，第二批货以第一批货质量不好为由拒收。面对“到货即死”的骗术，商家要提前做好心理准备，在交易过程中时刻保持谨慎，做好必要的防范。事实上，交易中“货到即死”的原因通常有三种：一是商人仅以口头约定的方式与对方进行商品买卖，使对方很容易反悔；二是交货前没有详细全面的书面合同，给对方钻空子提供了可能；第三，对方以商品质量差为由要求退货或降价。为了防止“货到即死”，首先要做好交易合同。从交易开始，就考虑所有可能的情况，用合同保护自己。有些商人认为对方是熟人或者国有、集体单位，信誉绝对高，所以只用简单的交易协议代替正式合同，甚至只是订立口头合同。这样一来，如果对方食言，卖方便就铺天盖地，自己就吃亏了。其次，如果买方出于退货或降价处理的目的，从货物中查出少数不合格产品，那么卖方应尽快采取补救措施。比如不合格产品打折处理，剩余产品原价销售；如果条件允许，尽快补齐所有合格产品。最后，如果买家仍然无理由拒绝收货，卖家会立即委托律师向法院投诉。尤其是当货物因保管不当而容易损坏时(在对方财产上没有条件保证质量)，更要尽快处理，以免给对方可乘之机。在与对方订立合同时，应约定对方在提货前必须支付一定金额的定金或预付款，约定付款期限并按时支付货款，用这种方法可以有效防止“到货即死” 。按照商场的一般做法，交付的订金或预付款金额应该是总交易额的30%左右，这样供应商在交货前就能拿到一大笔钱，足以让买家不敢轻易违约退货。否则，供应商将有权不
但在采取收取定金或预付款的方式时，也要小心买家采取的“扣货少付款”的离谱方式，给自己制造麻烦，造成经济损失。

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“货到地头死”含义
意思是：如果你在生意上盲目发货，价格不固定，销量还不知道，那么发的货就要被别人宰了，自己再也帮不了自己了。因为如果运气不好回去的话，货是不能存放很久的，如果不赶紧卖出去，损失会更大。说明“货会死在地上” 。这里的“地”字是方言，指的是目的地和目的地。在过去，它用来指街道和市场。意思是不管做什么生意，一般来说，只要卖的货到了目的地，就成了死货，就卖了；否则会有损失，尤其是生鲜商品，比如蔬菜水果。不卖不拉回来，坏了就不值钱了，运费也要你出。这句话是提醒买卖的人，一定要谨慎，不能轻易出货。如果他们不算好销售额，不制定价格，抢着出货，只会被动，容易被骗。
做生意如何跟人打交道？处理好人际关系.
首先，要了解方圆的进退，你应该是一个先了解人情世故的智者。深谙人情世故的人，在日常交往中往往关系比较好，做事也比较顺利。其实做生意也是一样，因为不管做什么生意，归根结底还是要和人打交道。想和各行各业的人建立良好的关系，就不能迷茫，要能进能退。做一个好的商人，首先要做一个聪明的人，有良好的人际关系。这是生意场上的铁律。1.在商务交往中注意礼仪和个人形象。在商务交往中，礼仪和个人形象是建立良好商务关系的基础。有些人天生大大咧咧，不拘小节，这不是一个人的错误，但如果把这种风格带到商业关系中就大错特错了。如果你是一个懂得人情世故的聪明人，你应该改变类似的习惯，努力让礼仪和个人形象为你的商业关系加分。谈生意要善于利用第一印象效应；不要忽略敬烟敬茶的细节；称呼对方的名字可以迅速拉近彼此的距离；不要让衣服毁了你的商业关系；知道如何使用名片以达到最佳效果；与人握手时要注意礼仪；要特别注意男女之间的礼仪。2.遵守商业领域的潜规则。每一行都有自己的规章制度。
在明处、大家遵守又给外人看的明规矩，也有大家心照不宣，但不能摆上台面、不宜为外人知的潜规则。生意场上与人交往，必须明了、遵守这些潜规则，否则必然处处碰壁，为圈内人拒之千里。不要动辄与媒体形成对抗的态势；有钱要与大家一起赚才行；不用不法手段解决商业冲突；不要卷入别人的派系纷争。3、低姿态能带来生意场上的好人缘做生意也要做关系，一个“做”字，道尽了生意场上的关系的复杂性和建立关系的困难度。生意人忙中求利，利益面前不以“做”的态度处理关系，难免会争个鸡飞狗跳；生意人手里如果有俩钱就趾高气扬、不把人放在眼里，也难免把自己排除在各种关系之外。以低姿态求好人缘，等于为自己的生意铺下了一条金光大道。得罪一个人间接影响一百人；做商人保持低调是明智之举；进一步积累，少一点张扬；别做多了财富少了朋友这样的傻事；不要被虚名套住手脚；“老二”哲学是一种聪明的选择。4、与客户打交道尤需把握说话方圆的分寸生意场上与客户的关系是最重要的关系，这个关系决定着你生意的成败与大小。做生意要先熟谙人情世故，而会说话—-尤其在与客户打交道的过程中善于把握说话方与圆的分寸，是熟谙人情世故的最好体现。打开客户的话匣子；用客户喜欢听的话打动人心；对待客户要找到一个说话的借力点；此路不通何妨换一条；不要忽视电话沟通；正确应对客户的“不”；用“软话”平息客户的怨言。5、善于把礼物作为建立生意关系的敲门砖生意往来中，赠送和接受一些礼品是正常的现象，限定在一定价值范围内的礼品与违反法律的商业贿赂是两码事。一件对方喜欢的小礼品，不一定多么值钱，只要对方喜欢，只要能传达出你的善意，就能迅速拉近双方距离。但是礼物送给谁？送什么？怎么送？对此不能盲目行事，而应该合时、合地又合乎道理。小礼物在商务交际中的作用不可低估；用礼物恰到好处地释放你的善意；送礼里面学问多多；单位之间礼物往来也要讲技巧；要名正言顺地把礼物送出去；有“礼”能把生意做遍天下。6、严防被不健康的生意关系所伤害所谓不健康的生意关系，这里是指关系一方总想以损人的手段达到利己的目的。不懂得人情世故的表现之一是把人与人间的关系简单化，这在日常生活中也许并无大碍，但如果在生意关系上常犯这样的错误，就无法识别出哪些是健康的、值得信任和维护的生意关系，哪些则需要留有余地或者保持高度的警惕。这样，你就很容易受到不健康的生意关系的伤害。一定要保守住自己的商业机密；防范图谋不轨的合作者；对生意关系要始终保持高度的警惕性；小心防范合同欺诈；要正确评估生意伙伴的实力；防止对方搞“货到地头死”的把戏；防患于未然总不会错。7、在生意往来中要表现得体喝酒吃饭、品茶聊天是商务往来中不可缺少的环节，通过这种非正式的接触，双方可以有更多、更深入的交流，增加了解、强化共识、增进感情。但是，在类似的生意场合中，切不可过分放开，毫无顾忌。要知道，你不得体的表现会毁了你的形象，甚至会毁了你们之间的生意关系。尽量不要拒绝生意伙伴的邀请；酒桌上的喝酒与说话都是一门学问；请客要遵循基本的原则；把客人陪好才能把关系处好；做好对客户的迎来送往工作；对于上门的客户更要用心接待；学会引导对方多说话。二、掌握人际资源从关系入手念好自己的生意经。在电影《天下无贼》当中有一句经典台词：21世纪什么最宝贵？人才！那么对于生意人来说，21世纪什么最重要？关系！掌握了丰富而实用的人际资源，就等于拥有了一把生意场上纵横驰骋的利剑。因此，大凡生意高手，无不是建立和维护人际关系、掌控人际资源的高手。8、谈生意不能忽略了感情的交流生意就是生意，不要让感情迷失了双眼，左右生意，这一说法本没有错，错的是有的生意人走向了极端，动不动拿出一副公事公办的面孔。实际上，谈生意的过程中，如果加强一点感情的交流，可以让交谈变得更轻松和顺畅。只是在原则问题上把握得当，适当的感情交流对于拉近彼此的关系，进而促成生意的成交有益而无害。通过感情交流迅速拉近与陌生人的距离；先交朋友后谈生意是个聪明的选择；不妨透露点隐私以增加亲近感；适当恭维，先谈心后说钱；交流中找到双方利益的共同点；交流感情先要摸透对方心理。9、建得人脉自有财脉是永不过时的生意经做生意要有自己的销售网络，与销售网络同样重要的是关系网络，也就是所谓的人脉。在实际操作中，往往要先建人脉，人脉一旺，财脉自然不在话下。通过人脉求财脉是一种迂回求进的生意经，表面上看有一点绕弯子，实际上曲径通幽，往往能更快到达“目的地” 。把生意网建立在关系网的基础之上；做生意要学会与他人搞好关系；建立人脉要抓紧几个关键人物；认真对待必须深思的关系原则；善于借鉴和总结一些维持人脉的秘诀；尽力往自己的人脉中加进几个贵人；只要肯学习便总能找到好老师；不要把大老板排斥在关系网之外；通过结交名人增强人脉。10、切实处理好生意与朋友的关系聪明的生意人既要善于结交朋友，又要能够恰当地处理友情与生意之间的关系。既不要因为金钱而伤害友情，又不致因摆不正友情与生意的关系而破坏了生意。关键是要分清哪些朋友是为生意而交的，哪些朋友是可以不计利益倾心相交的。同时，天长日久，生意上的朋友也可能发展成知心朋友；而生活中的朋友一旦和生意搭上关系，则需从利益的角度重新去审视。学会在生意之外交朋友；从朋友那里得到有价值的意见；通过别人的圈子扩大自己的朋友圈子；结交生意朋友要遵循基本的原则；遵循“亲兄弟明算账”这个古训。11、要善用整合资源为己所用的借力术只凭一己之力单打独斗在生意场上是不可能有什么作为的，聪明的生意人善于从人际关系中找到借力点。每个人都有自己的人际关系，但只有生意场上的有心人才视这些关系为做生意独一无二、不可或缺的资源。对这些资源加以系统地整合，总能找到自己所需的借力点。每一个借力点都是一个借以起跳的平台，借此会让自己的经商层次越跳越高。找到借贷的窍门，就永远不再为资金发愁；朋友相助生意自然好做；在发挥双方优势的基础上借力；借到一块响亮的金字招牌；自己挖的“井”取水最方便。12、生意人要尽最大努力处理好与客户的关系生意人储备人脉的目的也无非是把生意做好，最终把商品卖出去，把钱收回来，而购买你的商品、付给你钱的客户在其中自然起着决定性的作用。以诚信赢得顾客的信任；要赚钱先赢得顾客的心；赚钱与顾客满意完全可以兼得；与顾客建立良好关系的前提是尊重他人；善于与不同类型的客户打交道；做生意必须遵循让顾客满意的服务理念；尽力与客户建立起终生的联系。13、得到下属的真心帮助是成功的前提大海之所以成为大海，靠的是涓涓细流的融汇；生意人之所以能成就大事，靠的是对各具才能的部下的包容。俗话说，人无完人，金无足赤。如果你事事苛刻，求全责备，就像眼里容不下一粒沙子一样，谁愿意长久跟你呢？俗话说的好，一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮。对于当代的生意人来说，欲让事业发达，生意兴旺，财源滚滚，就必须吸引培养人才，因此，处理好与下属的关系，是摆在每个人生意人面前的重要课题。对所有的下属一视同仁；以积极的态度对待下属；安慰情绪低落的下属；多为员工考虑；员工——公司真正的顶梁柱；关键时刻让员工成为你的靠山。14、做生意先要与社会各界广结善缘生意场是一个没有硝烟的公关战场，在这个看不见的硝烟的战场上，你如果没有足够的人际关系网，就会寸步难行。假如你想念好自己的生意经，你就必须做好各种社会关系，广结善缘。在现代化的社会中，商人的生产经营活动绝非自行其是、孤军奋战，更不是不负责任、为所欲为。企业必须在社会冲突与社会责任中，谨慎而严肃地扮演好自己的角色，按照设定的目标，妥善处理冲突与责任，使企业走上稳步健康的发展轨道。做生意要把与社区建立关系放在首位；正确处理商业活动与公益事业的关系；正确处理企业与股东的关系；正确处理企业与科教界的关系。三、信奉以和为贵生意场上只有永远的朋友，没有永远的敌人。一提到生意，人们首先想到的一个词是“竞争”，于是我们常常看到，生意对手之间、生意伙伴之间总是争来争去。就这些现象来看，可以说生意场上合作市暂时的，而竞争是永远的，竞争成了生意场上的主旋律。同时，我们却又发现一个相反的规律，生意越是做得足够大的人，越信奉以和为贵的生意理念，在他们眼里，没有永远的敌人，只有永远的朋友，因此，他们做生意得到朋友的帮助永远多于敌对者的阻碍。15、和气生财是做生意的硬道理和气为什么能生财？因为待人接物一团和气是建立良好的人际关系的基础，做生意更是如此。为呕一口气大吵大闹，为一点小利争个你死我活，其结果只能是既失了财气又丢了人气。和气生财说的是人生处世的软道理，更是求财做生意的硬道理。不要为了小利润而伤大和气；能够舍小利就能在“和气”中求大利；不占人便宜就永远能维持和气生财的局面；做生意能够共赢才能真赢；生意场上避免与人结成仇敌。16、善于合作等于踏上了生财的快速路有人说，合伙的生意不好做。确实，在我们身边见多了以“好合”开始、以“恶散”结束的生意悲喜剧。再好的朋友一旦成为合作者，双方发生利益关系，也难免产生冲突。但是，很多时候合作又是必然之选，因此，如何与人愉快地合作是一个生意人认真对待。在合作中找到生意腾飞的新起点；在利益一致中寻求合作；有为对方着想的意识才能保证合作成功；过河拆桥不如相互扶持。17、选对合作伙伴做生意自能一团和气和气不是一味地卑躬屈膝，全然以自己单方面的退让来换取，最明智的做法是合作之前对合作伙伴要有一个识别、判断和选择的过程。尽管对方的合作条件很优厚，但在充分估量对方的脾气秉性、行为风格、经营理念之后，觉得合作有困难的，就坚决不予合作。经过这样的甄别，才能找到合适的合作者，也才能保证合作的成功。在一定原则下选择合作者；要让合作产生1+1大于2的效果；要做到合作顺利必须杜绝内斗；不要以友情为依据来衡量合作；善跟人合作的人都懂得吃小亏占大便宜的商业哲学。18、与竞争对手打交道也要“和”字当先有句话叫做“同行是冤家”，表面看来，大家同在一口锅里吃饭，你吃得多些，我就吃得少些，似乎没有理由不是“冤家” 。这只是从竞争的角度看问题。竞争固然不可避免，但竞争要讲秩序，同时也完全可以以“和”字为念，争取双赢的局面。竞争对手也可以共同发展；也要让竞争对手得到好处；以德报怨就能让竞争减少一些火药味；扩张相争也要以和为贵；共存共荣的局面是在双方的妥协下实现的；雪中送炭强过锦上添花。19、有永远的诚信才有永远的朋友和气生财、以和为贵仅仅靠表面上的一脸笑容还远远不够，别人信得过你、尊敬你、佩服你，你想“和”时才会有人响应，而这是靠诚信待人的经营风格争取来的。只要你以诚待人，生意场上就有永远的朋友。诚信，是“以和为贵”的前提和核心。以诚相待方可赢得人心；以诚为本有时正是扭转乾坤的唯一出路；信誉是平衡风险与利润的支点；诚信是生意人最响亮的一块牌子。20、通过退一步实现海阔天空的愿望中国有句俗话叫做“退一步海阔天空” 。经商做生意，退是一种大智慧，有了这一智慧，就不至于一条道跑到黑。否则，又如何求一“和”呢？谁都想拥有一片可以任意跳跃和翱翔的阔海蓝天，但只有智慧的商人知道，只要通过退一步的策略才能实现这个愿望。如果总能通过退一步而独辟蹊径，天下之大任你驰骋，“和”就会成为你生意的常态。以迂为直达到把生意做好的目的；给别人留面子就是给自己留后路；不做人人都知道能赚钱的生意；调整好退的心态；该说“不”时就说“不”；放弃无意义的固执；学会退一步调整情绪；拿得起更要放得下；切勿迷恋自己的方式而导致内部失和

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做生意要面对太多复杂的人，该怎样处理人际关系？低姿态能带来生意场上的好人缘，做生意也要做关系，一个“做”字，道尽了生意场上的关系的复杂性和建立关系的困难度。生意人忙中求利，利益面前不以“做”的态度处理关系，难免会争个鸡飞狗跳；生意人手里如果有俩钱就趾高气扬、不把人放在眼里，也难免把自己排除在各种关系之外。以低姿态求好人缘，等于为自己的生意铺下了一条金光大道。得罪一个人间接影响一百人；做商人保持低调是明智之举；进一步积累，少一点张扬；别做多了财富少了朋友这样的傻事；不要被虚名套住手脚；“老二”哲学是一种聪明的选择。
货到地头死，什么意思货送到买家所在地，就得按照买家的要求降价或者赔钱卖，指买家欺负送货上门的卖家