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商品房团购协议书?

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商品房团购协议书1商品房团购协议书
*xx“住宅小区”*
*人：兰州xx房地产有限公司
xx公司
*兰州xx房地产有限公司*
购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表
*人：兰州xx房地产有限公司
xx总公司*兰州xx房地产有限公司*
购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表
第一条合同原则
为充分保护双方*合法权益，明确*人和购买人*合同义务，双方根据《***国合同法》等法律*有关规定，*着平等、自愿、公平、诚实、信用*原则 ， 经协商一致，就购买人购买*人商品房一事达成*合同 。
第二条*人承诺
1、*人xx工业城实业总公司*兰州xx房地产有限公司*已依法取得“雁滩家园”商品房开发项目*土地使用权 ， 项目所占用*所有土地符合商品房住宅建设用地要求，*人具有商品房开发资质;
2、根据*人兰州xx房地产有限公司与xx工业城实业总公司签订*合作协议，兰州xx房地产有限公司有权对“雁滩家园”商品房开发项目进行整体开发建设，并承诺*人双方在合作过程中产生*任何纠纷均不影响*商品房团购协议*履行;
3、*人保证建设*“住宅小区”所有土地未设置抵押或担保 ， 并且*人已为所开发*土地支付了一切应付款项，该块土地不存在任何债权、债务争议;
【商品房团购协议书?】4、*人保证将开发*“住宅小区”相关手续办理完毕;
5、*人保证所委托*“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质;
6、*人保证所售*商品房不存在任何债权债务纠纷 。
第*，有权处理购买“住宅小区”商品房过程中所有与之相关*事项 。
第四条：“住宅小区”整体概况
*人所建“雁滩家园”位于城关区雁滩T604#路以东、T605#路以南、S603#路以北、606#路以西 ， 鸿运润园对面，其小区总体规划占地约7.7亩 。“住宅小区”位于“雁滩家园”之中，四至：
东至出让范围东端*保留13米消防通道*
西兰州市*小区
南至B637#规划路
北至兰州市供电局宋家滩110变电所
东西长45.*米;南北长111.67米，占地面积约5132.35平方米 。
“住宅小区”在24个月工期完成时，确保“雁滩家园”整体环境符合规划设计，实现绿化、美化要求 。
第五条：购买人所购商品房状况
1.“住宅小区”住宅楼共2幢，设计为144套住房为东西走向南北朝向住宅楼 。
2.“住宅小区”分以下二种户型：
A：两室两厅一卫*面积：94.21平方米*仅含*层公摊*
B：**签章*：
【法定代表人】：
【委托*人】：
__年__月__*__年___月__*
2商品房团购协议书
*方：（以下简称甲方）
团购方：（以下简称乙方）
第一条合同原则为充分保护双方*合法权益 ， 明确双方*权利和义务，根据《***国合同法》、《***国城市房地产*办法》等法律*有关规定 ， *着平等、自愿、公平、诚实、信用*原则，经协商一致，就乙方意向购买甲方龙湖街项目商品房一事达成如下事宜 。
第二条甲方承诺
1、甲方已依法取得乙方所购商品房开发项目*土地使用权 ， 项目所占用*土地符合商品房住宅建设用地要求 ， 并具有商品房开发资质；
2、甲方保证所建设*商品房项目开发手续齐全 ， 且该块土地不存在任何债务、瑕疵；
3、甲方保证所委托*设计、施工、监理等单位都具备合格资质 。
第*,有权协调处理所购商品房过程中所有与之相关*事项 。
第四条乙方所购商品房数量及*面积要求*面积平方米套；*面积平方米套；*面积平方米（楼中楼）套 。上述面积仅为甲方设计提供依据，户型面积（包括套内和公摊）最后以房地产*部门测绘为准 。
第五条房屋价款及支付方式购房款每平方价格以双方协商确定*为准，房款分*对工程质量、双方协议履行情况及已审定图纸中各事项内容*实施进行*；
3、工程开工后，如出现影响安全或质量*事项和使用*能严重不合格时 ， 甲方有权变更 。如出现乙方要求变更时，在设计允许变更*情况下，双方协商变更 。变更后如实际增加费用*由乙方个人承担，实际减少*费用从乙方应付房款中减除 。
第七条交房约定
1、交付期限甲方应当在开工后24个月内，依照国家和地方***相关规定，将具备下列条件*商品房向购买人交付 。商品房和小区景观、绿地等配套设施符合《合同书》和*有关部门*验收交付使用标准 。

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