4、房款收取及付款方式
（1）经双方协商，甲方楼房以每平方米元*平均单价向乙方职工*商品房 ， 合同签订后，甲方不得因国家政策变化等各种因素调整价格 。楼层差价以平均价为基* ， 计算层高系数后确定 。
（2）天然气入户费、有线电视入网费按照相关规定标准收取，甲方不再加收费用 。
（3）地下*按国家有关标准建设（满足消防、通风、监控等需要） ， 每一车位面积不少于平方米，定价为元 ， *付款方法与房款交款方法相同 。
（4）乙方购房职工在甲乙双方确定平面布置图及户型图后10*内，每户预付3万元**；待楼房主体*超出地面后付款至楼房总价款*40%（含*在内）；工程主体封顶后10*内，乙方再付至楼房总价款*70%，剩余房款在交付房屋钥匙时同*全部付清 。乙方购房职工*预付*楼房款单独设立账户，专款专用 。如乙方职工需办理公积金贷款或按揭贷款*甲方应协助办理 。如因甲方原因无法办理*，乙方不承担逾期付款*违约责任 。
5、商品房买卖合同、产权办理与钥匙交接乙方购房职工在向甲方交付楼房*时，同时以职工个人*名义与甲方签订商品房买卖预售合同，各自承担相应*法律责任 。房屋竣工验收合格后七*内，实际购房人向甲方交清全部购房款及相关费用，甲方向购房人交付房屋钥匙，双方现场共同入户对房屋进行交接，并填写交接清单 。购房人在甲方交付楼房钥匙后可随时向甲方提出办理房屋产权*要求，甲方应在购房人提出办证要求后3个月内为购房人办理商品房房屋产权*，办证费用按国家规定缴纳 。
五、违约责任与争议处理
1、由于甲方原因，未能在约定时间内按期完成项目*建设视为违约，每延期一天，按乙方所购楼房总房款0.03%*比率支付违约金 。如甲方逾期45*仍不能交付房屋，乙方实际购房人有权解除商品房买卖合同，甲方除退还全部所交楼房款、按贷款利率支付利息、赔偿损失外，并按乙方所交楼房款*3%承担违约金 。
2、乙方职工未能按时足额按*协议约定交款，视为乙方职工违约，违约职工最终交房款时需同时按照延期天数，每*支付所购房屋欠款部分0.03%*违约金，延期付款超过45* ， 甲方有权对其房屋另行* ， 同时扣除乙方职工所交房款3%*违约金后一次*退还乙方职工 。
推荐阅读
- 出现菲斯曼锅炉代码15是什么原因,别急先看看这个
- 竹叶青属于什么茶
- 饭后立刻喝茶为健康埋下隐患
- 茶园抗旱保苗的应对措施
- 威能锅炉的故障代码表解决方法和故障原因详细解说,这样做就能轻松搞定！
- 请慎用茶水服药
- 三菱空调不制冷59怎么办,这几招教给你
- 三菱空调代码查看型号解决方法,实际上与普通无异
- 喝花茶注意禁忌才健康