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11月16日，江山市城南新城住宅地块挂牌
【地块编号】：莲华山大道与协作路交叉口北侧地块
【土地位置】：城南新城，协作路以东，莲华山大道以北
【土地面积】：79076平方米(118.614亩)
【容积率】：1.21≤容积率≤1.5
【建筑规模】：地上建筑面积>95618平方米，且<118614平方米其中：A区≤1667平方米B区>95574平方米，且<116893平方米（其中住宅<106000平方米）
【限高】：≤60米（不含局部突出屋面的楼梯间，电梯机房等辅助用房）。其中：A区≤10米；B区≤60米
【起始价】：64487万元
【起始楼面价】：5436.71元/㎡
【最高限价】：70937万元
【最高楼面价】：5980.49元/㎡
【出让年限】：普通商品房70年、零售商业用地40年、交通服务场站用地50年

文章插图
1.产业邻里中心：在B区图示位置独立布置，地上建筑面积10000~11000平方米。
2.B区快递服务站：在物业用房一楼需配置快递服务站，建筑面积25-30平方米，并设有独立的出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，在验收时一并予以验收。
3.B区地下洗车场：在地下停车场设置为小区服务的小汽车洗车场(需配置排水、排污、净化池等相关设施，不得影响通道通行和地下停车场整洁），建筑面积不少于150平方米，纳入物业统一管理。
【江山人才网招聘信息网江山人才网招聘信息网百姓网】4.B区公共配套用房(含物管用房、小区健身用房、公共文化设施用房）：公共配套用房面积不小于1400平方米，产权归全体业主所有，由受让人统一建设，建成后纳入小区物业统一管理。
人才公寓户型要求：户型面积不得少于60平方米，其中：60-90平方米户型不少于750套，100-130平方米户型不少于200套。

文章插图
（一）出让地块内公交首末站、邻里中心建成后无偿移交给江山经济开发区建设投资有限公司或其指定单位，移交过程中产生的相关税费、规费由竞得人承担。
（二）竞报配建的人才公寓连同按照配备比例的机动车位（包含地下和地上）和非机动车位竣工验收后一并无偿移交江山经济开发区建设投资有限公司或其指定单位，移交过程中产生的相关税费、规费由竞得人承担。
（三）出让地块内人才公寓申请对象须同时符合以下条件，并经江山市委人才办审核同意:
1、申请时男性50周岁及以下、女性40周岁及以下；
2、与本市企业签订正式劳动合同，并实际工作连续缴纳养老保险满12个月；
3、普通高等学校毕业，具有大专及以上学历；或高级技工学校（技师学院）毕业，具有与专科（本科）同等学历；
4、本人及其配偶、未成年子女在江山市无国有土地性质的产权住房、2018年1月1日起在江山无产权住房交易记录。土地成交确认后，因离异导致无住房的，离异时间须满五年方可申请；
5、申请人所在企业不含集体企业、国有控股企业、金融保险证券业企业。