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共有产权房的过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人；
以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证 。一起到房管 。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证 。
【共有产权房如何过户】《物权法》第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务 。
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