【房子备案了开发商跑了怎么办】
文章插图
一般是诉讼到人民法院解决 。已经备案的合同 ， 是开发商已经具备的出售房屋的资格 ， 不属于诈骗的 ， 开发商跑路属于躲避民事责任 。
1、在搞清楚产权归属后 ， 购房者则应尽量与其他业主一起 ， 获得最大限度的法律支持 。
2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能 ， 可以尝试给开发商一点时间 ， 如果其能在短时间内筹措到资金 ， 完成后续工程 ， 购房者的损失便可降到最少 。
3、若是开发商因为资不抵债而破产 ， 遭遇“烂尾”危机 ， 则不可将房子退给发展商 。因为退房以后 ， 购房者拿不到购房款 ， 只能拿到收据或欠条 。
购房者和发展商之间的关系 ， 将由买卖关系变为债权债务关系 。假如发展商最后因资不抵债 ， 不得不宣布破产 ， 其资产被法院拍卖 ， 而根据破产法偿债先后的规定 ， 消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款 ， 特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权 。
4、若决定要起诉发展商时 ， 业主也必须齐心一致 。
推荐阅读
- 扶摇大结局如何
- 关于X799的快捷键
- 汽车改色pvc和pet有什么区别 pvc和pet有什么区别
- 星巴克可以加盟吗
- 电脑上网错误提示初始化网卡信息失败怎么办？
- 微软将在12月份停止对win10 2004版本的支持服务
- 创造营投票要切ip吗
- 腾讯课堂pc端怎么缓存
- 特好吃的面条做法