锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

土地确权后还能更改吗 土地确权意味着什么

生活知识睿知

【土地确权后还能更改吗 土地确权意味着什么】土地所有权是什么意思？土地所有权是指土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定 。那么土地确认后可以变更吗？老人死后 ， 谁拥有这块土地？在接下来的内容中 ， 小编将为您详细解释 。
土地所有权是什么意思？1.土地所有权的定义
土地所有权是指土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定 。
土地确权也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容 。2.土地所有权的意义
(1)各宗地的土地权利需要办理土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记、发放土地证等土地登记手续 。 ， 才能得到最终的确认和确定 。
(2)狭义的权属确认是指土地登记过程中 ， 在权属审核阶段对土地权属来源和性质的确认 。
(3)土地所有权有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位 ， 为巩固农村基本经营制度提供有力的制度保障 。
确权颁证后 ， 土地既是资源又是资产 ， 农民持有自己的土地使用权 。无论谁再想动农村的承包地 ， 都要征得家里人的同意 。
农民外出务工的 ， 还可以依法流转承包地 ， 交给家庭农场、农民合作社等 。经营以换取实物或租金 。这样 ， 农民的财产性收入就会增加 。
土地确认后可以变更吗？土地确权后 ， 只要农民家庭成员没有异议 ， 变更人就可以向登记机关申请变更登记 。也就是说 ， 土地确权后 ， 土地的所有者是可以变更的 。
1.根据《关于土地变更登记的若干规定》 ， 土地初始登记后 ， 土地所有权、使用权和其他权利发生转移、分割、合并、终止 ， 变更登记的土地用途 。土地所有者、使用者和其他权利人变更姓名或者通讯地址的 ， 应当及时办理相关手续 。
2.以出让方式取得国有土地使用权的 ， 土地使用权受让人应当在缴纳全部土地使用权出让金后15日内 ， 持土地使用权出让合同和出让金缴纳凭证 ， 向土地管理部门申请办理土地变更登记 。
3.土地变更登记包括:土地所有权变更登记、他项权利变更登记、名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记和注销登记 。
老人死后谁拥有这块土地？1.个人只有土地使用权 ， 没有所有权 。因此 ， 老人去世后 ， 土地使用权不是老人的遗产 ， 不能依法继承 。
但是此土地使用权 ， 国家或者集体作为土地的所有人 ， 并一定收回土地使用权 。根据“地随房走”的原则 ， 新的房屋产权人仍然能取得土地使用权 。2.在农村土地改革工作中 ， 国家明确指出农村土地集体所有制不变 ， 也就是说 ， 无论农村土地改革工作怎么进行 ， 农村土地都是农村集体组织所有 ， 而不是农民个人朋友所有 。同时 ， 农村土地管理法和农村土地承包法明确规定 ， 农村和城市郊区的土地属于农民集体所有 ， 法律规定属于国家所有的除外 。
因此 ， 农村土地所有权登记完成后 ， 农村土地仍归农村集体组织所有 。

    推荐阅读


    上一篇：刚装修完小裂纹正常吗 哪种裂缝属于正常裂缝

    下一篇：皮肤保养的方法 怎么保养脸部皮肤