什么神仙房子？20位富豪不惜加价1000w也要买...
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【什么神仙房子？20位富豪不惜加价1000w也要买...】佛山顺德也有千万豪宅！
20人疯狂加价1千多万！
楼市回暖的钟声
率先在法拍市场敲响？
11月的最后一天 ， 佛山豪宅界又出大新闻！一套位于顺德的老牌别墅 ， 839万起拍 ， 光是保证金就要83万！
但是还是吸引了20位富豪参与竞拍 ， 出价过程也是十分精彩 。
“有钱人的世界我不懂”但是小编可以带大家围观下 。
01
4层独栋别墅
这套房子位于顺德区北滘镇碧桂园西苑泮浦湾 ， 房屋建筑面积为688.54㎡ ， 总共4层 。
从拍卖界面的图片可以看出房子是独栋别墅 ， 带庭院和露台 ， 建筑风格偏欧式 ， 妥妥的豪宅风！
不过 ， 仔细观察房源公告 ， 却是存在一些“隐患”的...
公告显示：房屋未腾空、有欠费、租赁情况不详 。
并且没有内部装修图片 ， 可是即便这样 ， 也丝毫没有阻挡大家的热情！
02
20位参拍人 出价激烈
这套房子的加价幅度是1万元起 ， 但是因为参拍者众多 ， 出价持续了97轮 ， 好多甚至直接10万、20万的往上加 ， 最多的一轮直接加了99万！
最后这位买家 ， 也是在40秒内就再次加价35万 ， 成功在开拍次日10:38:48成功拍下！
成交价1887万 ， 起拍价839万 ， 总计加价1034万！
巧合的是 ， 11月初 ， 顺德乐从也有一套别墅成功拍出 ， 成交价比起拍价高了足足1160万！
03
豪宅市场 需求不减
同一个月 ， 成交2套超级豪宅！不得不让人联想：楼市回暖的信号 ， 率先在法拍市场显现？！
佛山虽然是广东省法拍房数量最多的市 ， 但今年以来一直是刚需买家为主要购买人群 。 竞买人的出价也比较理性 ， 大多都以略低于市场价的价格成交 。
这次千万级别墅遭热抢 ， 除了地段之外 ， 还因其圈层、独栋等稀缺属性 。
独栋别墅的业主们 ， 鲜少出售 ， 前文中碧桂园的那套 ， 同小区根本没有二手房在市场流通 。
奥园的那套别墅在某二手房网站甚至标价4300万!
众所周知 ， 独栋别墅一直是豪宅圈的顶流 ， “old money”的心头好 。 尤其是在“限墅令”出台后 ， 独栋别墅显得更加无价！许多手握几千万上亿资产的富豪们 ， 想要购买也只能去淘二手市场或是法拍 。
所以当有这么一套稀缺的别墅拿出来拍卖 ， 自然引来众人围观、竞拍 。 超出起拍价1000多万成交 ， 也不奇怪！
当然不只佛山 ， 2022年以来全国各地的豪宅市场都十分火爆 ， 二手房市场成交量下跌 ， 唯有豪宅市场需求量一直走高 。
今年以来 ， 深圳售价超千万的豪宅楼盘几乎都是“日光” ， 秒售罄的状态；上海超2000万的二手房也成交超1千套；广州就更不用说了 ， 豪宅买疯的咨询比比皆是！
上至几千万的豪宅 ， 下至“1元起拍”的特价房产 ， 不管是哪种购房需求 ， 都能在法拍市场得到满足 。
如果你要买房 ， 会选择买法拍房吗？
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