房地产企业怎么缴纳印花税房地产企业哪些合同不用交印花税，房地产企业印花税计入 _睿知

一、房地产企业签订的建筑合同需要交印花税吗，税率是多少？
房地产开发企业和建筑安装企业签订施工合同需要缴纳印花税，税率为万分之三。

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二、房地产哪些合同要缴纳印花税
哪些房地产合同涉及印花税2？
三、哪些合同不需要缴纳印花税
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条规定，下列凭证免征印花税： (一)已缴纳印花税的凭证的复印件或者抄本；(二)产权所有人向政府、社会福利单位和学校捐赠的财产；(三)财政部批准的其他免税证明。第五条印花税由纳税人按照规定自行计算应纳税额，购贴印花税票(以下简称贴花)一次性缴纳。为简化贴花程序，若应纳税额较大或贴花频率较高，纳税人可向税务机关提出申请，采用缴款书代替贴花或按期汇缴。扩展数据基础《中华人民共和国印花税暂行条例》第六条应纳税凭证应加盖印花税票，由纳税人在每张印花税票的接缝处加盖印章以示注销或作废。已贴的印花税票不得重复使用。第七条应税凭证应当在开具或者收到时粘贴。第八条同一凭证如有两方或多方签署，且各方各持一份，则各方应在每份凭证上加盖各自的完整印章。第十条印花税由税务机关负责征收管理。来源：百度百科-中华人民共和国印花税暂行条例

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四、房地产销售代理合同印花税交不交
【房地产企业怎么缴纳印花税房地产企业哪些合同不用交印花税，房地产企业印花税计入】根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》 ( 91)国税发155号文第十四条规定，在代理业务中，代理单位与委托单位签订的，只载明代理事项、权限和责任的代理合同，不属于应税凭证，不需要盖章。因此，在房地产销售代理业务中，你公司与委托单位签订的房地产销售代理合同，如果只是明确代理事项、权限和责任，不属于应税凭证，不盖章。仅供参考。
五、在房地产行业的总包合同要交印花税吗？其他的合同呢，比如装修合同，绿化合同之类的，印花税要交多少？
总承包方缴纳印花税，按“建筑安装工程承包合同”税目和合同金额的万分之三盖章。其他合同应如上盖章。
六、房地产开发企业销售商品房是否缴纳印花税
营业税，自建后销售的，按照建筑业征收，税率为3%；然后按照不动产的销售额再次征收，税率为5%；采用承包方式建设的，只按照销售时销售的不动产征收一次。和营业税一起的，还有城建税和教育费附加。土地增值税，四级超额累进税率，按增值额缴纳。如果开发的房屋用于自己办公或出租，房产税税率分别为1.2%和12% 。前者会按年征收，分期缴纳，后者会根据租金按月征收。如果占用的土地是国有土地，还需要缴纳城镇土地使用税，根据当地情况规定税负。占用耕地的，一次性征收耕地占用税。根据各地情况，房地产开发企业在房地产开发和商品房销售过程中签订的合同，要缴纳印花税，具体看签订的是什么合同。应税收入需缴纳企业所得税，25%的房产销售者不是契税纳税人，不缴纳契税。