一、公司自那建厂房办公楼要缴纳哪些税种 ， 如何计算
公司在那里建造厂房要缴纳的税：1 。营业税(自建):建筑业(3%) ， 营业税=营业额税率=营业成本或工程成本 (1成本利润率)(1-营业税率)2 。城建税 。(增值税营业税消费税)税额*适用税率 。这里适用的税种是指纳税人所在地的市区7%的税率 ， 县城、镇和不在县城、镇的大中型工矿企业5%的税率 。非市区、县城、乡镇税率为1%3、教育费附加税额(增值税营业税消费税)*3%4、地方教育费附加税额(增值税营业税消费税)*2% 。延伸阅读：如果以后出售：营业税(5%)、销售不动产(5%)、按卖价计算的营业税(外包):销售不动产 ， 按卖价减去原买价计算城建税及附加：按实际缴纳的营业税计算企业所得税：净收入计入当年应纳税所得额(25%)；计算印花税：计算合同金额(0.05%)；计算土地增值税：计算总收入减去可抵扣项目(四级累进税率) 。
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二、自建厂房厂房建好后应缴纳什么税
自建厂房 ， 厂房自用 ， 不用交税 。厂房自建后出售的 ， 应缴纳自建中的建筑业营业税和销售中的房地产销售营业税 。自建营业税=自建成本*(1 10%)*3%销售房地产营业税=销售额*5%城市维护建设税=营业税*适用税率(市区7% ， 郊区、县镇5% ， 农村1%)教育费附加=营业税*3%地方教育费附加=营业税*1%左右(视地方税率
三、企业自建房出售涉及什么税种
一是自建工厂销售缴纳“建筑业”营业税 。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定 ， 单位或者个人新建房屋并出售的 ， 其自建行为视同提供应税服务 。因此 ， 如果你公司对外出售厂房 ， 你要按照“建筑业”税目 ， 按照3%的税率缴纳营业税 。自建的计税依据参照同类工程价格确定 。没有类似项目价格的 ， 按照以下公式确定计税价值：计税价值=项目成本 (1成本利润率)/(1-营业税税率) 。第二 ， “销售不动产”的营业税在工厂出售时缴纳 。销售厂房的行为属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”的应税行为 ， 应按5%的税率缴纳“销售不动产”的营业税 。计税依据是向另一方收取的出售工厂的总价和价外费用 。第三 ， 按照上述两次缴纳的营业税 ， 还征收城建税和教育费附加 。1.城建税(增值税营业税消费税)税额*适用税率 。这里适用的税种是指纳税人所在的市区7%的税率 ， 县、镇和不在县、镇的大中型工矿企业5%的税率 。非市区、县城、乡镇税率为1%2、教育费附加(增值税营业税消费税)税额为*3%3、地方教育费附加(增值税营业税消费税)税额为*2%4、水利建设基金(按销售收入的0.1%计算缴纳)第四、按照《土地增值税暂行条例》的规定 ， 转让不动产并取得收入 。按照转让房地产取得的增值额和本条例第七条规定的适用税率计算征收 。第五 ， 《企业所得税法》第六条规定 ， 企业的收入总额是以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入 。包括： (三)财产转让所得 。因此 ， 你公司转让在中华人民共和国境内的房地产所得 ， 应依照所得税法的规定缴纳企业所得税 。新所得税法规定法定税率为25% 。内资企业和外资企业一样 ， 高新技术企业15% ， 小型微利企业20% ， 外资企业20%
四、注意!有分拿!!!!企业自建厂房如何纳税
1.自建工厂的时候 ， 是不需要交税的 。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(财税[2001]160号)规定 ， 单位内部非独立核算的施工单位为本单位承接建筑安装业务 ， 不征收营业税 。拿到房产证 ， 要交3%的契税 。2.对自建厂房 ， 企业应按年房产税征收标准从价或建成后从价缴纳：(1)从价征收的 ， 计税依据为房产原值减去10%-30%的残值一次征收；(2)征收租金的(即出租房产的) ， 以房产的租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。浙江省规定 ， 具体扣除幅度为30% 。房产税税率是成比例的 。按照不动产残值 ， 年税率为1.2%；根据房产租金收入 ， 年税率为12% 。应纳房产税的计算可分为以下两种情况 ， 其计算公式如下：(1)按房产原值计算的应纳税额=房产原值 (1-10%或30%)税率(1.2%)；(2)以租金收入为基数的应纳税额=租金收入税率(12%)；3.自建厂房出售时 。《
营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定 ， 单位或个人自己新建建筑物后销售 ， 其自建行为视同提供应税劳务 。因此 ， 你厂如果要卖厂房 ， 要按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税 。对自建行为的计税依据 ， 应当根据同类工程的价格来确定 。没有同类工程价格的 ， 按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率） 。第二 ， 出售厂房缴纳“销售不动产”营业税 。你厂对外出售厂房 ， 属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”应税行为 ， 因此 ， 还应依5％的税率缴纳“销售不动产”营业税 。计税依据为你厂出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用 。第三 ， 依据上述两次缴纳的营业税 ， 还要附征城建税和教育费附加 。a、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率 ， 这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7% ， 在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5% ， 不在市区、县城、镇的税率为1%b、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%c、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%第四 ， 土地增值税 。《土地增值税暂行条例》规定 ， 转让房地产并取得收入的单位和个人 ， 为土地增值税的纳税义务人 。因此 ， 你厂若出售厂房 ， 应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额 ， 依超率累进税率计算缴纳土地增值税 。第五 ， 企业所得税 。《企业所得税暂行条例》规定 ， 企业应当就其生产、经营所得和其他所得计算缴纳企业所得税 ， 而出售厂房收入属于税法所列举的“财产转让收入” ， 因此 ， 应并入收入总额 ， 依法计算缴纳企业所得税 。新所得税法规定法定税率为25% ， 内资企业和外资企业一致 ， 国家需要重点扶持的高新技术企业为15% ， 小型微利企业为20% ， 非居民企业为20% 。第六、印花税 ， 按照出售合同金额的万分之五交纳 。
五、自建的厂房转让需要缴纳哪些税销售不动产的征税范围包括：销售建筑物、构筑物及其他土地附着物 。出售自建厂房需要缴纳以下几种税：第一 ， 自建厂房出售缴“建筑业”营业税 。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定 ， 单位或个人自己新建建筑物后销售 ， 其自建行为视同提供应税劳务 。因此 ， 贵公司将该厂房对外销售 ， 要按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税 。对自建行为的计税依据 ， 应当根据同类工程的价格来确定 。没有同类工程价格的 ， 按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率） 。第二 ， 出售厂房缴纳“销售不动产”营业税 。贵公司的这种销售厂房行为属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”应税行为 ， 应依5％的税率缴纳“销售不动产”营业税 。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用 。第三 ， 依据上述两次缴纳的营业税 ， 还要附征城建税和教育费附加 。第四 ， 按《土地增值税暂行条例》规定 ， 转让房地产并取得收入的单位和个人 ， 为土地增值税的纳税义务人 。按转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的适用税率计算征收 。第五 ， 《企业所得税法》第六条规定 ， 企业以货币形式和非货币形式从务种来源取得的收入 ， 为收入总额 。包括：（三）转让财产收入 。因此 ， 贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入 ， 依照所得税法的规定缴纳企业所得税 。第六：转让不动产签订有产权转移合同的 ， 买卖双方根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其施行细则的规定要缴纳印花税 ， 税率为万分之五 。
六、企业自购土地新建厂房涉及哪些具体税种？如何缴纳？2 ， 竣工后 ， 如果是自建自用 ， 就不用交其它的了 ， 但是这个时候就开始交费了 ， 而且有很多种费用要交 。3、城市基础设施配套费是在建成后缴 ， 是在地税局缴 。
【自有厂房每年交哪些税 公司自建厂房涉及哪些税种，增值税包括哪些税种】
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