房产过户注意事项包括有哪些

【房产过户注意事项包括有哪些】

房产过户注意事项包括有哪些

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房产过户注意事项
1、若单位购买私房 , 还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章) , 单位法定代表人办证委托书(收件窗口领?。? ,受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书 , 受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租 , 且承购人非承租人的 , 需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经判决的,需出具判决和协助执行通知书 。

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