【房东不退押金应该怎么处理合法 房东不退押金应该怎么处理】
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一、房东不退押金可以报警 ， 警察可以进行调解，如果调解无效只能通过解决 。
一般来说 ， 当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金 ， 通常情况下，合同可以约定存在以下情形 ， 房东可以扣押承租人的押金：
1、租客没有按照合同约定时间退租 。
2、承租人没有定期上交租金 。
3、承租人损坏属于房东所有物品 。
二、房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理 。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金 。必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实 。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张 。
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