文章插图
商业住房产权年限是自动续期的 。根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期 。即商业住房产权到期后，不需要提出续期申请，不需要收取费用，正常办理交易和登记手续，自动续期即可 。
关于如何自动续期这一问题，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法 。即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续 。
【商业住房产权年限自动续吗】我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况 。按照法律专家的解释，我国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体 。住房制度改革以前，城市住房基本上也全是“公家”的，住公家的房子是大多数城市居民享有的一项福利 。住房制度改革以后，私人特别是城镇居民，普遍可以拥有自己的房屋，这时候就出现房屋所有权和土地所有权的归属不一致的问题 。
推荐阅读
- 来易借app审核需要多长时间?来易借贷款审核不过原因介绍
- 郎宏伟导演《我的白富美女友》电影海报欣赏
- 太原玉泉山景色描写
- 苹果13怎么分屏两个应用
- 陆淮左唐苏结局是什么
- 荟萃浏览器怎么下载视频？荟萃浏览器下载视频的方法
- 快手多少黄钻等于一块钱
- 海豹钱包app上征信吗?海豹钱包app贷款不还会怎么样？
- 蜗牛没有壳是什么虫