4、部分超建筑面积的房屋
这种房屋的特点:(1)办理相应手续,(2)建房面积超过审批面积 。这种房屋面临拆迁时也会有相应补偿 。对于部分超建筑面积的房屋要根据成因综合认定,不能随便认定违建 。

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“违建”这个词语从法律上来讲,包含很多,对于违建的认定法律有明确的规定,不仅仅是拆迁方的一句话就可以认定和决定的
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