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海口房产过户要求
能不能过户需要看房产备案的时间！
2017年4月14日前备案的不限售 。2018年3月30日之后，在全省范围内，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房〉，须取得不动产权证满5年后方可转让 。
其他时间购买
2017年4月14日至2018年3月30日之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，执行《关于限制购买多套商品住宅的通知》〔琼建房〔2017〕96号）有关规定 。
即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅 ， 须取得不动产证满3年后方可转让 。
2017年4月14日至2017年9月20日之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产证满3年后方可转让 。
【海口房产未满5年可以过户吗】2017年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房〕，须取得不动产权证满5年后方可转让 。
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