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选过房子之后认筹金是可以退的 ， 认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳的费用 。根据规定 ， 任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动 ， 是国家明令禁止的 。在没有签订任何条款的时候 ， 认筹因不具备法律效应 ， 购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还 。而在认购和签订正式买卖合同时 ， 购房者就需要仔细确定 ， 防止有损害自己合法利益的行为条款出现 ， 签订任何条款是也要看清楚 ， 慎重决定 。
【选过房子之后认筹金可以退吗】认筹金看似合理 ， 既能够保证购房者优先选择房屋 ， 全额退还又不会对打消购房念头的购房者造成任何损失 。但是 ， 这个制度背后 ， 存在着很多购房者意想不到的巨大风险在购房的过程中 ， 认筹金是购房者向开发商交的购房意向金 ， 认筹金是可以退还的 ， 但是想退还定金却是比较困难 。
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