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房价倒挂5000意思是房价上面的差异 ， 一般有二手房和新房之分 ， 但价格差距比较大的时候就会出现房价倒挂这个词 。那么 ， 房价倒挂是好事还是坏事呢？这个有两方面的影响 ， 具体可以看看带来的介绍 。
房价倒挂5000是什么意思房价倒挂是一种相对异常的差价 ， 可以理解为地区间房价倒挂和新房、二手房倒挂价格 。区域间房价倒挂可以理解为较发达地区的房价低于欠发达地区 。例如 ， 城市地区的房价低于郊区 。新房二手房价格倒挂是指同一地段的房屋 ， 新房价格低于二手房 比如每平米15500元的价格 ， 倒过来就是5000元 ， 比正常价格多出5000元 。
房价倒挂是好事还是坏事【房价倒挂5000是什么意思】房价倒挂是双向的 ， 影响也是双向的 ， 表现在两个方面：
1、二手房价格高 ， 新房价格低 。买新房的人又会高价卖出 。这时候 ， 低价的新房价格又要涨了 。
2、另一方面希望价格低 ， 二手房的高价会倒逼二手房的价格下跌 。当房地产价格倒挂时 ， 就会引起人们争相购买 。此时 ， 二手房价格不会动摇 。
为什么会出现房价倒挂1、土地价格因素的推动 。随着郊区地盘的罕见和缺乏 ， 北京郊区的地价日新月异 ， 近期很多“地皇”就发生在城郊 ， 而一朝“地皇”发生 ， 周边房价立马加速上升 。
2、开发商借城市规划忽悠造势 ， 也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房 ， 通州房价近期的上涨就是一个典型 。
3、不排除很多居民因为买不起市区的房子而集中在郊区买房 ， 导致郊区房价暂时暴涨 。
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