锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

贷款还清购房合同给吗

睿知购房合同


贷款还清购房合同给吗

文章插图
贷款还清后购房合同不会给贷款人 。购房合同是申请贷款的重要资料之一 ， 银行会根据相关规定将购房合同进行存档保留 ， 通常是不会将购房合同归还给客户的 。如果客户需要购房合同 ， 可和银行进行协商 ， 让银行留合同复印件 ， 原件由客户拿回 。
贷款还清后要办理的手续1、解押手续
在还清房贷以后 ， 贷款人需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续 ， 因为只有办完房产解押手续 ， 才能把房产过户到自己名下 ， 才算真正拥有房产的所有权 。如果贷款人没有办理解押手续 ， 那么就算贷款人还清了房贷 ， 房子还是属于银行的 。在以后的交易时 ， 贷款人可就无法正常买卖了 ， 最终也会导致贷款人违约的 。因此 ， 大家在还清房贷以后 ， 一定要注意办理解押手续 。
2、退保手续
银行在办理按揭贷款时 ， 往往会要求购房者办理一些相关的保险业务作为担保 ， 其目的是为了防范房贷风险 ， 即当购房者拒不还房贷时 ， 银行还可以向保险公司索赔 。这也就意味着 ， 即便是购房者出钱买的保险 ， 其第一受益人一般都是银行 ， 而当按揭还清后 ， 自然需要去保险公司办理退保手续 ， 否则贷款人可就还需要继续为保险买单了 ， 这无疑就是多花冤枉钱了 。
3、退押手续
在贷款买房时 ， 有些开发商会要求购房者交押金 ， 虽然这种做法很不合理 ， 但贷款人不交押金 ， 那可是无法买房的 。无奈之下 ， 不少购房者就只能交押金了 。在还清房贷以后 ， 购房者就可以找开发商办理退押金手续了 ， 如果开发商拒不退还 ， 那购房者可就要拿起法律武器来维护自己的合法权益了 ， 千万别就此妥协 。
4、结清手续
在还清房贷以后 ， 购房者首要任务就是办理房屋贷款结清手续 。因为后续所要办理的手续都需要借款人提供房屋贷款结清证明 。如果贷款人没有办理结清手续 ， 那后续的手续也就无法办理了 ， 大家切莫忘了顺序 ， 影响自己的办事效率 。
5、撤保手续
【贷款还清购房合同给吗】不少购房者在办理房贷“商转公”时 ， 选择了担保机构进行担保 ， 还为此交了不少担保金 。在房贷结清后 ， 贷款人就应该及时办理撤销担保手续 ， 并退回担保押金 。如果时间耽误太久 ， 那担保金可就要作废了 。

    推荐阅读


    上一篇：水浒传第四十二回概括300字 水浒传第四十二回详细介绍

    下一篇：古代汉语中什么是祈使语气