文章插图
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
【卖方导致不能办理房产证怎么办】(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 。
推荐阅读
- 温州冬天湿气重还是夏天 温州冷吗
- 女人吃余甘果的好处，余甘子什么人不能服用
- 澳洲有哪些国家组成
- 中国洗衣店品牌十大排名 小鸭洗衣机是品牌吗
- 单位交的社保算在补偿基数吗 经济补偿金中社保是不是也要计算在内
- 普洱茶的生茶和熟茶的区别
- 棕色外套配什么颜色毛衣
- 美国国旗的图案有什么特点
- 得了功能性消化不良后在饮食上应该注意什么？