首先你如果是刚需其实没有什么适不适合，迟早都是要买的…
如果你非刚需，那你买房很有可能是为了投资或者改善居住环境 。
这里我的看法主要针对非刚需购房人群：
非刚需人群买房一般考虑两大点，舒适性与升值潜力 。西安刚出台了新的限购，目前来看市场还在反应期，没有大的变化 。但是房价会在未来两到三个月进入一个平稳期甚至会有所下滑（开发商放优惠）所以现在买房尤其是贷款买房一定要慎重，要考虑到房子升值的潜力能不能超过你负担的利息，而且现在银行商业贷款二套利率上浮都到20%了，压力会越来越大 。
西安房市已经过了之前的疯长期，千万别抱着买了房等一两年就涨几十万这种想法，只会让你更盲目 。现在买房最需要的是冷静，从宏观去看西安的发展 。
西安是第九个国家中心城市，但这只是政治高位，西安实力还远远不够 。西安是九个国家中心城市里唯一一个gdp没过万亿人口刚过千万的城市，所以他迫切需要扩张发展，但地理因素对西安的发展限制非常大，南边是秦岭且政府这两年一直在“南控”，北边是渭河，东边是白鹿原，所以向西扩张就成为西安大面积扩容的主基调，而且西安目前gdp8000多亿，咸阳 gdp2000多亿，加一块刚好破万亿，所以西咸一体是未来发展的必然，西安未来的重心基本上是在西咸了 。
如果必须在现在这个时间买房，又不想压力太大，沣东新城是比较完美的选择 。沣东是未来西咸一体化的核心，因为他离城区最近有地铁有高速有高铁，手机码字太麻烦不想多说了，我感觉有时间去看看沣东的拆迁安置小区有多少，规模有多大，资本都是要吸血的，下这么大血本拆迁安置，那都不是白来的 。沣东现在都是建设用地，现在看着荒凉，但最难的拆迁已经完成了，建楼房三五年的时间蹭蹭蹭就起来了，而且还有沣东自贸区加持，未来超越高新都不是问题 。
【开仓放粮活动】（转自凡宝宝）
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