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1米有几个平方 一坪等于多少平方米

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海外投资者，在购买日本房产时，需要提交购房申请 。他们应该准备好他们的身份证明(身份证，护照等 。)、印章登记证(公证书)、法人登记证(限法人购房)、授权委托书(适用于委托代理人购房) 。海外万睿
除了这些基础资料，多了解一些基础知识也是有很大帮助的！
从车站到大楼的步行时间是多少？
答:每80米的路距换算成1分钟 。
问:日本房产介绍图片中，显示的房间大小都是用文字说明的！
答:
水平地面
日本是计算外国房屋面积的单位 。1坪等于3.31平方米 。
(书面)邀请
日本是计算外国房屋面积的单位 。1张贴纸等于1.62平方米 。
不著名的
日本是计算房地产面积的单位 。1毫米等于1.62平方米 。
问:日本房产交易中各种费用的术语解释！
答:
现金礼物
签租约时，有的租客会给房东准备1-2个月的礼金，礼金不需要返还给租客，但并不是所有的租约都包含礼金 。
应用黄金
相当于押金 。通常在签订租约时，租客会向房东支付相当于1-2个月租金的押金 。房东必须在租约到期时将扣除修缮费用后的剩余押金退还给承租人 。
中间手工计数材料
通过中介公司买卖房产或者订立租赁合同都会产生中介费 。如果买卖超过400万日元，一般会收取3%的手续费6万日元 。签租约的话要收一个月的租金作为手续费 。
手工支付
相当于押金 。签订买卖合同前支付的定金一般为成交金额的10%，余款在物业结算时支付 。
问:日本房产销售有哪些税费？
答:购买房产时的一次性费用 。
1.房产购置税:房屋评估价的4%，土地评估价的3% 。
2.印刷费(印花税):5000-10000日元 。
3.登录(所有权转移)免税:资产评估值的2% 。
4.司法书记员费:6-10万日元 。
5.中介服务费:房价的3%+6万日元(不含消费税)
6.消费税:8%的代理费和司法书记员费 。
7.保险费:火灾和地震保险(可选)
问:日本房地产术语解释
r代表房间，这是一个既作为卧室又作为客厅的客厅，也有一个开放式的厨房 。R前面的数字是指房间数，比如1R是一居室，这也是日本常见的单身公寓 。
k厨房，卧室有厨房和单独的门 。k前面的数字是卧室的数量，比如1K，表示有一间卧室，带独立厨房 。
【1米有几个平方 一坪等于多少平方米】DK分别代表餐饮和厨房，有餐厅厨房 。DK前面的数字是房间数，比如
1DK代表拥有1卧室、餐厅和厨房，也就是通常所说的1卧室1客厅 。
LDK分别代表居住、用餐和厨房，有客厅、餐厅和厨房 。LDK前面的数字是指卧室的数量 。比如2LDK的意思是2卧室、客厅、餐厅、厨房，也就是通常所说的2卧室2客厅 。
MBR代表主卧室，也就是有一个主卧室 。
BR代表Bed Room，意思是有卧室 。
s储藏室的意思是储藏室 。
SR代表服务室，是一个多功能的房间，一般是通风采光不好，不能当卧室用的房间 。
UB Unit Bath就是有浴室的意思 。
WIC代表步入式衣柜，意思是有步入式衣帽间 。
CL代表壁橱，表示有储物空间 。
它代表衣柜里的SIC鞋或者SB代表鞋盒，也就是有鞋柜 。
TR行李箱的意思是行李间 。
RF代表屋顶层，意思是有一个小阁楼 。
PS管道井代表管道室 。
MB代表电表箱，就是有一个水箱/配电箱 。
问:日本房产的面积计算
答:计算房产面积时，中国指的是建筑面积，日本指的是使用面积，不包括阳台、电梯、公共走廊 。
问:日本房地产的折旧率是如何计算的？
答:日本的土地价值不会变 。根据楼盘的建筑材料不同，折旧率也不同:轻钢19年，木材22年，钢材34年，钢筋混凝土47年 。
例如，一个木制财产的价值每使用一年就会减少1/22 。
问:日本房地产的室内装修
答:国内大部分房子交付时都是毛坯房，需要业主自己装修 。
日本的房产是装修后交房，相当于精装修 。所以交房后只要把家具和空装好就可以搬进去了 。如果用于投资出租，家具不是必需品，不需要复杂的手续就可以租出去 。

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