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商品房认购协议书?( 二 )

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一、商品房房屋基*情况：甲方认购乙方开发建设*位于四平市铁西区海丰大街和东丰路交汇处*大禹加州湾项目一期工程___号楼___单元___层___号，*面积____平方米，房屋单价____元∕平方米；____号*，*面积____平方米，单价____元∕平方米 。总房款为（小写）______________元，（大写）_________________________元 。
二、内部认购金：*协议签订时，甲方须向乙方支付内部认购金 。
并在甲乙双方约定*时间内（具体时间安排乙方须提前一周时间*乙方），携*协议到乙方指定地点，与乙方签订正式《商品房买卖合同》 。具体条款以签定正式《商品房买卖合同》为准，同时该内部认购协议作废 。
三、付款方式：按施工进度拨款
1、于签约时支付全额房款*50%
2、主体工程封顶，支付全房款*20%
3、全部工程竣工，验收合格达进户标准支付全房款*30%
四、双方*权利和义务：
*协议签订后，乙方须为甲方保留该房屋至签订正式《商品房买卖合同》时，且不得与第三方签订该房屋*《商品房内部认购协议书》或《商品房买卖合同》，并承诺在甲方携*协议与乙方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全履行*协议中约定*房屋位置、面积、价款、户型等条款 。如乙方违反上述约定，乙方需向甲方双倍返还房屋总款，同时*协议自动失效 。*协议签订后 ， 甲方须在乙方*30*内到乙方指定*地点与乙方签订《商品房买卖合同》 ， 并承诺在与乙方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全遵循*协议中约定*房屋位置、面积、价款、户型等条款 。逾期办理则视为甲方自动放弃，甲方所购房屋，乙方则自行安排* ， 不予保留 。
五、不可抗力：如果*协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可*不可预见*不可抗力*直接影响 ， 或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响*一方应立即以书面形式*对方，并出具事故发生地区有关部门开具*事故证明 。*协议自甲乙双方签字之*起生效 。*协议一式三份，甲方壹份，乙方贰份，均具有同等法律效力 。
甲方：乙方（盖章）：
委托人：
*期*期：
5商品房认购协议书
【商品房认购协议书?】甲方（*人）：
乙方（买售人）：
*号：
*方式：
*方式：
项目地址：
地址：
乙方经过详细了解，确认购买由甲方开发建设 ， 位于建始县红岩寺转盘方向右30米处然梦园第栋单元层号房（以下简称该商品房），*面积为平方米 ， 认购单价按*面积每平方米元*计算，总金额为*元（大写：拾万仟佰拾元*整） 。经双方协商，达成以下协议：
一、甲乙双方在签订*协议时，乙方需支付*.00元*（大写：*壹万元整）给甲方作为认购该商品房* 。
二、乙方应与*协议签订后七天内（即20XX年月*起，至20XX年月*止）到然梦园营销中心签定《商品房买卖合同》并同时提交贷款所需*全部资料 。
三、甲方在第二条约定时间内不得将乙方所定*商品房转卖他人，否则双倍返还*于乙方（不计利息），*协议同时自动失效 。
四、乙方于未能按*协议第二条内约定*时间到然梦园营销中心签定《商品房买卖合同》，并支付购房首期款以及提交贷款所需全部资料*，甲方有权将乙方定购*商品房另行* 。乙方所交购房*不予退还 ， *协议同时失效 。

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