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房地产买卖合同书样本( 二 )

合同睿知


甲方： 乙方：
住址： 住址：
*号： *号：
__年_月_*
房地产买卖合同书样*第2篇
立合同人 以下简称
卖 方: 甲 方
买 方: 乙 方
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房***大写*。
1、房屋状况*请按《房屋所有权证》填写*
房屋座落：
幢 号 室 号 *结构 总层数 *面积*平方* 用 途
2、该房屋*所有权证号为： ;国有土地使用权证号为：。
3、该房屋*土地使用权取得方式“√”：出让* *、划拨* **合同一经签订 ， 该房屋占用范围内*土地使用权同时* 。
二、甲乙双方商定成交价格为** ￥ *元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月 *前分 次付清 ， 付款方式：。
乙方支付房款具体约定为：
1、于 前 ， 支付甲方房款 ;
2、于 前 ， 支付甲方房款 ;
3、。
三、甲方于 年 月 *前将房屋及附属物正式交付给乙方使用 。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生*水、电、煤气、*、有线电视、物业*等各项费用 ， 并将付讫凭证及该房屋*钥匙交于乙方验收 。
四、甲方应就该房屋*所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒 。乙方对该房屋*所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议 。
五、甲方将户口于 年 月 *前从该房屋迁出 。
六、甲方保证上述房地产权属清楚 ， 若发生与甲方有关*产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成*经济损失，甲方负责赔偿 。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还* 。甲方中途违约，甲方应在违约之*起 *内双倍返还*给乙方 。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一* ， 由违约一方向对方给付房地产价款千分之*违约金 。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳*契税由 方承担，营业税由 方承担，*由 方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳*手续费由 方承担 。其它税费约定情况：。
九、*合同在履行中若发生争议 ， 双方应采取协商办法解决 。协商不成，任何一方均可向有管辖权***起诉 。
十、*合同经双方签章即生效 ， 须共同遵守 。*合同未尽事项 ， 可另行议定 ， 其补充协议经双方签章后与*契约具有同等效力 。
十一、*合同一式叁份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 市房地产交易*部门一份 。
十二、甲乙双方约定随之**附属装修设施为 。
十三、其它约定事项： 。
甲方*签章*： 乙方*签章*：
共有权人： 地址：
地址： **：
**：
年 月 *
房地产买卖合同书样*第3篇
*人*甲方*：________________村委会
买受人*乙方*：______________________
*号码：_______________________
一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室*房屋**面积________平方米*以*________元整*价款*给乙方 。乙方首付*________元整需于________年____月____*前支付给甲方____________ ， 余款分期按月支付，每月*为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月*支付期限为月底*最后一天 。
二、乙方支付甲方合同保证*___万元，如甲方反悔*合同，双倍赔偿;如乙方反悔*合同，*不退 。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续 。*合同发生*契税，土地出让金等由乙方负担 。其他税费按有关法律规定负担 。
四、*合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并*给乙方 。
五、*合同生效之*，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，*合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任
1、如果甲方**房屋存在质量问题影响到乙方居住权利*行使，一切责任由甲方承担 ， 并应赔偿乙方*损失，。
2、甲方应当于_______年___月___*收到乙方*首付房款即时将房屋*钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定**期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方 。逾期超过___个月时 ， 乙方有权解除*合同 。解约时，甲方除将已收*房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失*____元 。

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