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门面房租房合同范本简单版2023商铺租赁合同电子版免费( 四 )

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第四条、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方 。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价 。
3、租赁期内，保证水电落户 。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面 。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离 。
第五条、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修 。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担 。
4、按本协议约定支付租金 。
5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖 。
第六条、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好 。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复 。
3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务 。具体事宜可由甲、乙双方另行商定 。
第七条、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还 。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请 。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同 。
第八条、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的 。
(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的 。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的 。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的 。
(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或 *** 给第三方的 。
3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的 。双方互不承担责任 。
本合同壹式两份 。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力 。
甲方：乙方：
联系 *** ：联系 *** ：
签约日期：签约日期：
商铺门面租赁合同完整版5
出租方(甲方)：______________
法人代表：______________
承租方(乙方)：______________
法人代表：______________
依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守 。
第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米 。
第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用 。
第三条租赁期限
3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止 。
3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止 。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人 。

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